【2021年8月20日-香港】奧園健康生活集團有限公司(「奧園健康」或「集團」,香港聯交所股份代號:3662)欣然公佈截至2021年6月30日止六個月(「期內」)之中期業績。
期內,集團收入為約人民幣1,003.5百萬元,同比大幅增加83.0%。物業管理服務及商業運營服務的收入分別佔總收入約79.8%和15.6%。毛利為347.4百萬元,同比增長約57.2%,毛利率為34.6%。淨利潤為185.6百萬元,同比增長66.3%,淨利率約18.5%。每股基本盈利為人民幣24.49分,同比上升60.2%。
物業管理服務
集團共為中國22個省、直轄市及自治區94個城市的454處物業(含案場)提供物業管理服務,涉及在管收費建築面積約為44.3百萬平方米,較截至2020年6月30日的約16.1百萬平方米增長約28.2百萬平方米。期內,集團的合約面積約為83.6百萬平方米。
集團持續深耕住宅物業管理,為住戶提供高品質居住服務,同時通過收併購各類非住宅物業管理公司及自建團隊等方式,不斷增長物業服務範疇以及逐漸豐富服務業態,現服務領域包括開發商服務、社區服務、商寫服務及公共建築服務。其中,開發商服務包含:工程前介服務、案場銷售協助服務、分戶驗收、拎包入住及鋁合金門窗與防盜網安裝等;社區服務包含:物業管理、管家服務及家政服務;商寫服務包含:購物中心管理、酒店式公寓管理、商業街管理及寫字樓管理;公共建築服務包含:遊樂園管理、醫院後勤服務、公共建築及設施設備管理。隨著服務範圍的擴大,集團的整體營收穩健增加,競爭優勢明顯增強。
商業運營服務
集團共向41個商場訂約提供商業運營服務,合同總建築面積約為1.9百萬平方米,其中,訂約向25個合同總建築面積約為1.1百萬平方米的商場提供開業後的商業運營及管理服務。於上半年,集團商業運營服務分部新增的合同建築面積合計為149,000平方米。截至2021年6月30日,集團共為中國12個城市20個正在運營的商場提供商業運營服務,在管總建築面積約為892,000平方米。
集團不斷深耕城市謀發展,打造出更多商業項目。集團在夯實原有業務的基礎上,致力以有競爭力的差異化定位為突破口,打造一個個具有獨特鮮明個性的商業體,豐富集團在全國的商業佈局,增強集團的競爭優勢,有效提升集團資產增長。
社區智能化
為滿足集團物業管理、商業運營及大健康三大板塊融合發展,集團提升原有線上平台,發佈「奧悅家」– 6A智慧社區解決方案,賦能社區精細化管理,提升智慧生活新體驗。
集團基於行業發展需求,依托自主研發技術,打造數字化、智能化、集成化的視頻雲平台。通過實現全國聯網、公區視頻查看、遠程品質巡檢、視頻AI分析等核心功能,解決了社區監控設備模數混合、品牌眾多、無法利舊、管理系統各自獨立、安全洩露等痛點問題,助力社區安全防控智能化,大大提升社區管理質量,為業務運營降本增效。
「奧悅家」在線平台,構築奧園小區悅生活生態圈,旨在滿足集團在管住宅及商業小區住戶及租戶的多元化需求及提升業主體驗。截至2021年6月30日,「奧悅家」移動應用程序涵蓋集團多處所管理的住宅及商業物業,擁有眾多認證業主。
大健康業務
集團深耕大健康產業,大力發展智慧康養、社區居家養老服務、綜合門診服務等重點業務,並深度應用於「物業生活、商業中心體」兩大生態圈,通過自主研發的客戶端小程序、服務端APP和後台管理體系的平台系統,結合物聯網、大數據、區塊鏈等先進技術構建起了線上、線下相結合的一站式健康服務平台,為客戶提供智慧康養、社區居家養老等服務以及綜合門診等服務。
未來展望
奧園健康主席兼非執行董事郭梓寧先生表示:「展望下半年,預計疫情將繼續對世界經濟造成比較大的衝擊,雖然中國面臨的國際環境愈加複雜、不確定性持續加大,但相信在政府的積極應對下中國經濟將克服困難保持相對穩定的發展態勢。集團將繼續聚焦綜合競爭力的提升,在下半年內外部對標、不斷總結的基礎上繼續主動變革,全面落實精細化運營,並繼續將優化資本結構、降低融資成本作為當前發展階段的重中之重。集團繼續秉承『高效、誠信、責任、共贏』的企業價值觀,繼續以商業運營、物業管理為支柱,打造智慧健康養老等業務為主的大健康產業,致力為業主和客戶提供最優質的服務,為股東和合作夥伴提升價值。」