2021年5月20日,亿翰智库、嘉和家业主办的第四届“2021中国不动产金融论坛”于深圳举办,期间“中国上市物业企业百强”研究成果正式发布。星悦康旅(3662.HK,星悦康旅)凭借卓越的企业综合实力、优异的资本市场表现、稳健向好的投资价值和高度的社会责任感,荣获“2021中国上市物业服务企业第10名”“2021中国物业服务企业最具长期投资价值十强”“2021中国物业服务企业最具发展特色十强”。星悦康旅执行董事、总裁郑炜荣获“2021中国物业服务行业 年度领军人物 突破进取奖”。
《2021中国上市物业企业百强》研究从物管市场、资本市场以及社会责任层面考量上市物企的表现和能力,主要包括企业的经营规模、盈利能力、营运能力、成长能力、资本市场运作能力、服务品质运营能力以及社会责任等7个方面,应用业内公认的权威研究方法,得出上市物企TOP100的最终研究成果。
星悦康旅执行董事、总裁郑炜在圆桌论坛中表示,物业服务市场具有天然获客优势,兼具高确定性及高成长性。星悦康旅通过不断丰富物管组合,逐步完善业务布局,实现了运营规模的快速壮大,另一方面,星悦康旅依托物管业务,深化布局大健康业务,联动社区医疗资源和零售优势,不断完善健康生活生态圈配套供应链。未来,星悦康旅将围绕母公司中国奥园的旧改大趋势,竭力协作打造可代表城市名片的高端优质项目,在实践中不断孵化具有内生性和外扩性的新业态,培育可复制的城市运营模式,打造规模化品牌效应,携手为高质量城市运营服务谋篇布局。
经营指标、服务规模
稳健增长
盈利能力稳居行业前列
2020年,星悦康旅营收净利均获超五成增长,展现良好的盈利能力。其中,毛利率34.2%,净利率18%,均高于行业平均值28%、14.1%。
通过不断丰富物管组合,集团逐步完善业务布局,运营规模快速壮大。2020年,星悦康旅通过三个收并购,物业管理板块在管面积同比增长174.5%,增幅为行业年度最高。
目前,集团拥有办公楼、市政公建、企业、综合体、产业园等非住项目经验丰富的运营能力。通过拓展高利润商业运营业务、深耕大健康板块等多元发展,持续推高物业价值。其中,2020年星悦康旅社区增值服务同比大幅增长120.8%,未来还将进一步丰富和完善租售、美居、生活服务、医疗健康等业务,不断实现业主权益“附加值”增长。
切进城更领域
面积增长确定性强
携手共同运营美好城市未来
5月,星悦康旅与奥园城市更新集团达成战略合作协议。
此次合作将助力星悦康旅以非传统方式获得稳定储备面积。据战略合作协议,奥园城市更新集团主导项目在后期若需要物业服务,将优先引进星悦康旅及其关联方,即星悦康旅的管理面积将由奥园集团旧改项目的储备转化而成,保证规模增长稳定性。
星悦康旅也将以自身产品多样性协助奥园集团打造“奥园旧改模式”。同时,在实践中不断孵化具有内生性和外扩性的新业态,培育可复制的城市运营模式,携手为高质量城市运营服务谋篇布局。
2021年是星悦康旅上市两周年,也是集团迈向高质量发展新征程的起步之年。在这一年,星悦康旅降本增效,主动切入城市更新领域,培育城市运营竞争力,与兄弟集团共同开拓持续的、优质的、作为城市名片的高端代表项目,共创、共建、共运营美好城市未来。
未来,星悦康旅将在快速发展商业运营、物业管理的同时,持续探索服务的内涵与价值,深耕大健康服务、智慧社区服务、城市生活服务等,全方位构筑智慧、健康生活生态圈,为人们的美好生活赋能。