2021年4月22日,由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办的“2021中国物业服务百强企业研究成果发布会暨第十四届中国物业服务百强企业家峰会”于北京举行。在此次研究中,星悦康旅荣膺“2021中国物业服务百强企业TOP14”、“2021中国物业服务百强服务质量领先企业”、“2021中国物业服务百强满意度领先企业”、“2021中国物业服务百强企业成长性领先企业”等多项殊荣。
据中指研究院,中国物业服务百强企业研究小组在总结以往研究经验的基础上,进一步完善方法体系,从管理规模、经营绩效、服务质量、发展潜力、社会责任等五个方面出发,更加全面、客观地评价企业综合实力。星悦康旅上市两年,凭借稳健的经营数据和强大的服务能力获业界认可和资本市场看好,共收获超百项殊荣,彰显强劲的综合实力。
物管商管成长性高 营收增长稳健
不久前,星悦康旅获恒指公司恒生物业服务及管理指数,体现了资本市场对集团盈利能力的认可。
2020年,集团营收净利增长超五成,核心净利润收入为2.43亿元(人民币,下同),同比增长59%,总收入为14.08亿元,同比增长56%。依靠强大的投后管理执行力,集团在完成了至少两个优质物企收并购后,毛利率和核心净利率均高于行业平均值,分别约为34%和17%。随着北京博安业绩并表,还将持续不断释放业绩。
通过收并购,集团2020年在管收费建筑面积同比增长174.2%至4140万平方米,服务覆盖区域拓展到华中、环渤海等主要核心区域,服务业态延伸到办公楼、公建、医院、学校、企业综合体、产业园,实现了良好的并购协同效益,增强主业核心竞争力。
虽然2020年新开业商场数量受疫情影响,在管面积和整体收入增速均有所放缓。集团商管盈利能力整体上扬,毛利率44.1%,居于行业内领先水平。而在疫后常态化发展中,预期新开业商场数量及收入都将有所增长。
随着母公司中国奥园向全国核心区域深耕,加之自身优质轻资产运营模式和城市运营能力不断增强,星悦康旅物管和商管增长有充分保障。
大健康蓄力爆发 增值服务外扩潜力可观
大健康业务是集团近年来重点发展的业务板块,大健康产业背后的巨大市场潜力将为企业未来快速的发展提供燃料。2020年,星悦康旅通过线上线下一站式医疗服务平台,以社区养老为入口,成功打造了以“幸薈里”为代表的优质综合养老服务品牌。集团在医养康养、智慧养老服务模式上的突破收获了社区居民的普遍好评和众多媒体关注。今年,央视摄制组两月内两度聚焦奥园社区大健康服务进行了报道。
2021年,星悦康旅拟将大健康业务融合传统业务打造以家庭医生、健康管家、生活管家为核心的三大服务体系,构建服务产业模块化、资源整合、技术应用平台——“健康云”。借助智慧科技,线上、线下相结合,集团将专注于为客户提供具有内生性和外扩性的增值服务,尤其是大健康产业型业务,植根于社区之内,成长到社区院墙之外,发展到更广阔的市场空间,承载更庞大的用户群。
增值服务方面,集团2020年通过开展了多样化的社区内配套服务,如家居的生活服务、送货到家、医疗、供暖服务等等,取得了120.8%的大幅增长。待集团整合奥园体系内的线上零售和线下多经体系后,将能收获又一强劲利润增长点。
未来,星悦康旅将立足于现有社区商圈场景,结合大健康业务布局和经验,孵化有差异性的健康生活服务平台,致力为我们的客户提供最优质的服务,实现最大的价值,以及为我们的股东创造长期、稳定和理想的回报。