4月19日,恒生指数公司宣布,推出恒生物业服务及管理指数,此项新指数旨在提供一个参考基准,以反映在香港上市的30家最大物业管理及相关服务公司股价的整体走势。星悦康旅(3662.HK)获纳入“恒生物业服务及管理指数”成份股。
指数成份股候选资格包括最近三个月的日均成交额最少300万元的成份股挑选,按证券过去 12 个月的平均市值进行排序,首30只合资格证券将被挑选为成份股。
恒生指数公司指出,近几个月,物业管理板块处于大幅增长的良好势头。相对于房地产开发商母公司,物业管理公司的轻资产商业模式使其能够收获较高的资产收益率,及面对市场转变有更大的应对灵活性。
物业管理板块也受益于便利营商的监管环境。不久前,住房和城乡建设部及相关部门于2020年12月联合发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》,鼓励合资格的物业管理公司扩展业务,向养老、托幼、家政、文化、健康、房产经纪及快递收发等领域延伸。物业管理公司收益来源得以拓宽。
恒生指数公司董事兼研究及分析主管黄伟雄表示,恒生物业服务及管理指数有助投资者掌握这个抗周期及以轻资产模式营运的板块所带来的投资机遇,并在不断变化的市场环境中捕获高增长潜力。
2020年,星悦康旅核心经营指标创新高,营收净利增长超五成,毛利率和核心净利率均高于行业平均值,是中国领先并高速成长的现代服务企业典范。星悦康旅获纳入“恒生物业服务及管理指数”成份股,既是资本市场对集团盈利能力信心的体现,也是集团高质量发展难得的机遇。
未来,星悦康旅将凭借自身在社区增值服务和大健康产业的运营、管理经验,整合地产及非房板块资源,提升相关业务能力,创造投资价值。