2019年5月23日,“2019中国房地产上市公司测评成果发布会暨首届物业服务企业上市公司测评成果发布会”在香港举行,星悦康旅凭借较强的综合实力以及出色的业绩,荣膺“2019物业服务企业上市公司10强”。
据悉,本次由中国房地产业协会、中国物业管理协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办。作为物业管理行业首次上市公司测评,旨在通过科学、公正、客观、权威的评价指标体系和评价方法,对上市企业的综合实力进行评估,进而发掘综合实力强、具有发展潜力的优秀物业服务企业。
星悦康旅(03662.HK)于2019年3月在香港联合交易所挂牌上市,以“创享生活之悦”的品牌理念,致力于成为国内领先的健康生活服务集团。主营商业运营及物业管理两大核心业务并积极发展健康产业,业务优势互补,产业遍及全国,并以“运营服务+科技”、“大健康+科技”的创新发展模式,聚焦生活服务运营与健康医学美容,为客户提供全方位、优质的健康生活管理服务。
今年3月,据星悦康旅公布的2018年报中显示,截至2018年12月31日,星悦康旅的营业额为人民币618.8百万元,较2017年的436.0百万元增加41.9%,主要由于在管总建筑面积快速增加及商业运营服务带动增长。物业管理服务及商业运营服务的营业额分别占总收益73.2%和26.8%。毛利约为人民币208.8百万元,较2017年上升约40.6%。毛利率为33.7%,维持于稳健水平。剔除上市及相关费用影响约人民币15.5百万元(2017年度:人民币4.6百万元),星悦康旅实现核心净利润约为人民币93.8百万元,较2017年度增长约25.7%。2018年度权益股东应占溢利约为人民币78.1百万元(2017:人民币69.8百万元)。每股基本盈利为人民币16.54分。从2018年年报来看其市盈率,可以与碧桂园服务、绿城服务等相媲美。在众多物业服务企业追求市场化的同时,星悦康旅的物业服务项目早已达到了第三方业务占比超过一半的情况,并且为物业服务企业的多元化服务提供了不同的项目选择,奠定了星悦康旅成为中国物业管理及商业运营服务供应商的领导地位。
星悦康旅各项业绩都在大幅增长,并把握进军大健康领域的机遇,大力推动医美服务,多元化服务深度应用物业生活、商业中心体两大生态圈,持续整合资源,为客户提供医美及中医服务。奥园医美营造了专业医美就在身边的轻医美理念,打造奥园医疗美容,首家MS ARORA万博旗舰店于2019年3月15日盛大开业。奥园中医倾力打造社区+中医服务,致力于把更多的中医健康生活方式和理念植入社区,为社区养老服务打下基础。
未来,星悦康旅将不断提升服务品质与扩充物业管理服务组合,并扩大商业运营服务业务,聚焦大湾区布局全国。同时,深化大健康服务与现有业务的结合,形成协同效应实现共同发展。星悦康旅还将继续开发与升级线上线下平台以提高客户体验及促进建立大数据分析平台,并开发智能服务系统及升级内部信息技术系统,以提高经营效率,发展态势向好,争取在资本市场上有重大突破,为股东争造更大的价值。